浙江省人民政府網(wǎng)站日前公布行政處罰決定書《佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司杭州分公司（高層民用建筑）未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室值班制度案》（余消行罰決字〔2023〕第1250號(hào)）。

【資料圖】

現(xiàn)查明位于杭州余杭區(qū)閑林街道天目山西路289號(hào)由佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司杭州分公司管理的中博大廈消防控制室無人值班，（高層民用建筑）未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室值班制度，違反了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條第一款之規(guī)定，該單位屬于二類民用建筑的經(jīng)營(yíng)性單位依據(jù)《浙江省消防救援機(jī)構(gòu)行政處罰裁量基準(zhǔn)（三）》第八項(xiàng)之規(guī)定，該行為屬一般違法情形。根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第四項(xiàng)，決定給予佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司杭州分公司罰款人民幣三仟元整的處罰。

經(jīng)記者查詢發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司為佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司全資子公司。

佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司（2168.HK）年報(bào)顯示，佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司為公司全資附屬公司。

官網(wǎng)顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（1638.HK）成立于1999年，總部位于香港，2009年12月在香港聯(lián)交所成功上市。佳兆業(yè)集團(tuán)旗下?lián)碛?0多家集團(tuán)及專業(yè)公司，總資產(chǎn)近3200億元人民幣，打造佳兆業(yè)集團(tuán)（1638.HK）、佳兆業(yè)美好（2168.HK）、佳兆業(yè)健康（0876.HK）、佳兆業(yè)資本（0936.HK）、佳云科技（300242.SZ）等多家上市平臺(tái)。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定：高層民用建筑消防控制室應(yīng)當(dāng)由其管理單位實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班不應(yīng)少于2名值班人員。消防控制室值班操作人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關(guān)規(guī)定檢查自動(dòng)消防設(shè)施、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備運(yùn)行情況，確保其處于正常工作狀態(tài)。消防控制室內(nèi)應(yīng)當(dāng)保存高層民用建筑總平面布局圖、平面布置圖和消防設(shè)施系統(tǒng)圖及控制邏輯關(guān)系說明、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄和檢測(cè)報(bào)告等資料。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條規(guī)定：違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)經(jīng)營(yíng)性單位和個(gè)人處2000元以上10000元以下罰款，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性單位和個(gè)人處500元以上1000元以下罰款：

（一）在高層民用建筑內(nèi)進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動(dòng)火審批手續(xù)、進(jìn)行公告，或者未落實(shí)消防現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)措施的；

（二）高層民用建筑設(shè)置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)的；

（三）未設(shè)置外墻外保溫材料提示性和警示性標(biāo)識(shí)，或者未及時(shí)修復(fù)破損、開裂和脫落的外墻外保溫系統(tǒng)的；

（四）未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室值班制度，或者安排不具備相應(yīng)條件的人員值班的；

（五）未按照規(guī)定建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)等消防組織的；

（六）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施未進(jìn)行公告、未制定應(yīng)急預(yù)案或者未落實(shí)防范措施的；

（七）在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車充電，拒不改正的。

關(guān)鍵詞： 消防控制室 物業(yè)管理公司

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