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近日，新城控股(601155.SH)發(fā)布2022年年度報(bào)告，期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1154.57億元（人民幣，下同），實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)13.94億元，扣非歸母凈利潤(rùn)7.27億元。
報(bào)告顯示，2022年新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1160.49億元，合同銷售面積約1191.52萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)達(dá)4579.07億元。此外，公司共有295個(gè)子項(xiàng)目在建，總建筑面積達(dá)5367.22萬(wàn)平方米（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目）；公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2913.60萬(wàn)平方米（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目）。
財(cái)務(wù)方面，截至2022年底，新城控股在手現(xiàn)金余額314.63億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為145.35億元。2022年，公司整體平均融資成本為6.52%，同比下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。此外，公司期末融資余額為712.70億元，同比壓降185.97億元；合聯(lián)營(yíng)權(quán)益有息負(fù)債大幅降至60.62億元，較2022年半年度繼續(xù)壓降30.82億元。
報(bào)告還顯示，2022年，新城控股繼續(xù)堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，商業(yè)對(duì)公司收益的貢獻(xiàn)、商管業(yè)務(wù)占比持續(xù)提升。
2022年，新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入首次超百億，達(dá)到100.06億元，同比增長(zhǎng)15.82%。截至今年3月25日，新城控股已開(kāi)業(yè)及管理輸出的吾悅廣場(chǎng)累計(jì)達(dá)145座；公司開(kāi)業(yè)、在建及擬建吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量已達(dá)到198座，進(jìn)駐全國(guó)141個(gè)城市。2023年，新城控股計(jì)劃實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入110億元，計(jì)劃新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)及委托管理在營(yíng)項(xiàng)目20座。
新城控股董事長(zhǎng)王曉松曾表示，2023年是新城大資管落地的元年，在行業(yè)邁入新模式的背景下，公司將以輕重并舉的形式繼續(xù)堅(jiān)持住宅+商業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式。
據(jù)悉，在開(kāi)發(fā)板塊，2023年新城控股將圍繞“保交付、守價(jià)值、筑能力、創(chuàng)未來(lái)”的經(jīng)營(yíng)方針，全力以赴完成保交付目標(biāo)；在商管領(lǐng)域，2023年新城商業(yè)正式啟動(dòng)深度運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略模式升級(jí)，回歸商業(yè)本質(zhì)。
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