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北京城市副中心居民小區(qū)“一刻鐘服務(wù)圈”將有望向地下空間延伸。2023年，通州區(qū)住建委計劃牽頭各相關(guān)職能部門，給完成騰退的普通地下室引入蔬菜零售、便利店（超市）、末端配送、便民維修、家政等便民服務(wù)業(yè)態(tài)。
“居民小區(qū)‘一刻鐘服務(wù)圈’的建設(shè)過程中，最難解決的就是場地問題。因此，我們把目光投向地下空間，通過各部門協(xié)作，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行二次利用。”通州區(qū)住建委物業(yè)指導(dǎo)中心普通地下室綜合管理負(fù)責(zé)人高巖說，騰退地下空間再利用時，會根據(jù)所處地下深度的不同以及安全要求和使用要求的差別，設(shè)置不同功能用途。2023年暫定1至2處騰退后的普通地下室作為再利用開發(fā)試點，優(yōu)先用于補(bǔ)充城市功能和公共服務(wù)，引入便民菜站等業(yè)態(tài)，突出公益屬性。
永順鎮(zhèn)財富東方小區(qū)正是試點之一。總計4500平方米的地下室里，多年前曾存在不少群租房。“私接電源、違規(guī)使用大功率電器現(xiàn)象總讓人提心吊膽。”小區(qū)物業(yè)經(jīng)理李順章說，經(jīng)過各部門努力，這些地下空間在幾年前完成騰退，目前處于閑置狀態(tài)。
永順鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室副主任詹超說，財富東方小區(qū)總共有1800多名居民，目前大家買菜、購物主要去附近的八里橋批發(fā)市場，走路十多分鐘就到。可根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，八里橋批發(fā)市場未來也將騰退。屆時，居民生活可能會有些許不便。“因此，我們向前一步，計劃2023年在財富東方小區(qū)地下空間試點引入便民菜站等業(yè)態(tài)。”詹超說。
高巖表示，通州區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在騰退后地下空間調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，結(jié)合居民建議，統(tǒng)籌考慮，找準(zhǔn)需要補(bǔ)充的服務(wù)項目，形成相關(guān)方案。通州區(qū)住建委將以此方案為遵循，牽頭各相關(guān)職能部門進(jìn)行會商。地下空間進(jìn)行再利用時，要堅持公眾參與，做到公開、公平、公正，做好公示。此外，通州區(qū)還鼓勵將騰退的地下空間用于文體中心、社區(qū)活動中心、宣教基地等社區(qū)公共配套服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)充完善街區(qū)服務(wù)功能。
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