根據(jù)國家民政部門公布的數(shù)據(jù)，截至目前，全國共有約200個城市進行了520當(dāng)天的結(jié)婚登記統(tǒng)計，部分城市婚登記人數(shù)相比去年同期減少了許多。 在年結(jié)婚登記人數(shù)逐年走低的大趨勢下，四川、福建、貴州等地“520”登記結(jié)婚人數(shù)也在下降。
(資料圖片僅供參考)
據(jù)四川省民政廳提供的數(shù)據(jù)，截至5月20日18點，四川當(dāng)天辦理結(jié)婚登記1.6萬余對。而2022年5月20日，四川省各婚姻登記機關(guān)共辦理結(jié)婚登記2.5萬余對。
據(jù)福建省民政廳統(tǒng)計，截至今年5月20日18時，全省共計結(jié)婚登記6270對，其中福州結(jié)婚登記1187對，泉州結(jié)婚登記1267對。
在去年的“520”，福建省共有10159對新人登記結(jié)婚，其中泉州1918對，福州1777對。
今年5月20日，貴州省共辦理結(jié)婚登記6873對。而在去年的5月20日，全省共有14876對新人領(lǐng)取結(jié)婚證。 對這一數(shù)字表明，今年520情人節(jié)的結(jié)婚熱潮相對平淡，與往年相比呈現(xiàn)明顯的下降趨勢。
這種降低可能與社會環(huán)境的變化有關(guān)。近年來，婚戀觀念的轉(zhuǎn)變、經(jīng)濟壓力的增大以及年輕人對婚姻的態(tài)度等因素都對結(jié)婚登記人數(shù)產(chǎn)生了影響。此外，疫情的持續(xù)影響也可能是導(dǎo)致今年520領(lǐng)證人數(shù)下降的原因之一。疫情帶來的不確定性和限制措施可能使許多情侶選擇推遲婚禮或調(diào)整原定的結(jié)婚計劃。
年輕人對于婚姻的態(tài)度發(fā)生了變化，可能出現(xiàn)了對婚姻價值的淡漠情緒。此外，一些人認(rèn)為，經(jīng)濟壓力的增大和社會競爭的加劇也可能使年輕人在結(jié)婚問題上更為謹(jǐn)慎和猶豫。
總的來說，今年520情人節(jié)結(jié)婚登記人數(shù)的大幅降低引發(fā)了社會各界的思考。人們對于婚姻觀念的變化、社會環(huán)境的影響以及個人選擇的權(quán)衡等問題展開了深入的探討。隨著時間的推移，人們對于這一趨勢是否會持續(xù)以及婚姻觀念的發(fā)展將會繼續(xù)密切關(guān)注。
如今已是2023年了，房價小范圍的漲跌已經(jīng)成為一種常態(tài)。
衣食住行是老百姓生活必需，而其中的“住”就是住房，更是不可或缺的必需品，注意，是必需，而不是必須，意思就是生活所必要的。如今越來越多的年輕人結(jié)婚都會購買婚房，據(jù)統(tǒng)計，在城市地區(qū)，有超過60%的新人選擇購買婚房，這一比例在農(nóng)村也不低，雖然農(nóng)村有宅基地，但依然有30%的人會購買婚房。然而對于年輕人來說，在現(xiàn)在的高房價下，買房尤其是買首套房，房價確是不可忽略的因素。
婚房作為人一生第一套住房，或有年輕人自己對家的向往，或有來自丈母娘的壓力，無論如何，大多數(shù)人都會選擇購買婚房。
在曾經(jīng)的很長一段時間里，高房價都被年輕人所詬病，本來就積蓄不足的年輕人，卻又不得不面對買婚房的壓力。所幸經(jīng)歷了一年多的樓市調(diào)整，如今很多城市房價回到一年前，4月房價環(huán)比漲幅整體回落。
房地產(chǎn)市場在年輕人不買房的影響下，開始頹廢！
住戶部門的短期貸款，主要是買車、周轉(zhuǎn)、消費等用途。
中長期貸款則主要是房貸。4月份的房貸增量下降，我們應(yīng)該早有心理準(zhǔn)備。
畢竟4月份熱點城市的新房和二手房再度進入了下跌模式。
北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的二手房成交量集體轉(zhuǎn)向。
北京4月份二手房網(wǎng)簽13928套，環(huán)比下降了40.5%。上海二手房成交量4月份不到1.8萬套，相比于3月份的2.4萬套環(huán)比下降了26%，比2月份的1.9萬套還要低。
廣州4月份二手房成交量（自助網(wǎng)簽+中介網(wǎng)簽）10500套，相比于3月份的12260套，環(huán)比下跌了14.36%。下轄的11個區(qū)全線下跌。深圳二手房4月網(wǎng)簽3744套，相比于3月份的4943套環(huán)比下跌了24%。
但沒想到4月份的房貸不是增量下降，而是直接減少。要知道，房貸減少只在去年樓市全面轉(zhuǎn)跌的環(huán)境中發(fā)生過，去年2月份減少了459億元，4月份減少了1156億元。
今年4月份的減少量比去年2月份和4月份的減少量還要大。
重磅數(shù)據(jù)央行披露也體現(xiàn)了這個影響：
4月份人民幣貸款增加7188億元，同比多增649億元。分部門看，住戶貸款減少2411億元，其中，短期貸款減少1255億元，中長期貸款減少1156億元。
住戶部門貸款減少了2411億元，短期減少了1255億元，中長期貸款減少1156億元，無論短期還是中長期都在減少。
住戶部門的短期貸款，主要是買車、周轉(zhuǎn)、消費等用途。
中長期貸款則主要是房貸。
4月份的房貸增量下降，我們應(yīng)該早有心理準(zhǔn)備。
畢竟4月份熱點城市的新房和二手房再度進入了下跌模式。
北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的二手房成交量集體轉(zhuǎn)向。
北京4月份二手房網(wǎng)簽13928套，環(huán)比下降了40.5%。
上海二手房成交量4月份不到1.8萬套，相比于3月份的2.4萬套環(huán)比下降了26%，比2月份的1.9萬套還要低。
廣州4月份二手房成交量（自助網(wǎng)簽+中介網(wǎng)簽）10500套，相比于3月份的12260套，環(huán)比下跌了14.36%。下轄的11個區(qū)全線下跌。
深圳二手房4月網(wǎng)簽3744套，相比于3月份的4943套環(huán)比下跌了24%。
但沒想到4月份的房貸不是增量下降，而是直接減少。要知道，房貸減少只在去年樓市全面轉(zhuǎn)跌的環(huán)境中發(fā)生過，去年2月份減少了459億元，4月份減少了1156億元。
今年4月份的減少量比去年2月份和4月份的減少量還要大。
2023年不結(jié)婚還買房嗎？
最近有一份調(diào)查數(shù)據(jù)令偉哥印象深刻，報告中談到，如今大部分人在結(jié)婚前都已經(jīng)準(zhǔn)備好婚房，只有少數(shù)人明確表態(tài)不會準(zhǔn)備婚房。小編雖然也能理解租房結(jié)婚的寶寶們，但是試問誰不想要個屬于自己的家呢？尤其對于有婚房剛需的朋友們來說，其實只要不眼高手低，選擇適合自己的樓盤，生活壓力也并不算大，但現(xiàn)在的高房價的確影響了很多年輕人的生活！
中國房地產(chǎn)市場短期看政策、中期看政策、長期還是看政策。整體看樓市小陽春是肯定會出現(xiàn)，畢竟天量的信貸供應(yīng)下，多少會有部分資金進入房地產(chǎn)。
1：買房看政策，政策看信貸，利率的頂峰已經(jīng)在2021年年底出現(xiàn)，利率下調(diào)是趨勢，社會資金成本肯定是降低的。當(dāng)下特別的企業(yè)貸款利率已經(jīng)穩(wěn)定在4以下，按揭貸款也越來越多向3。
2：土地市場供應(yīng)出現(xiàn)了變化，小陽春的城市會大幅度賣地，市場在未來醞釀供應(yīng)高峰，所以不僅僅三四線不能隨便買房了，一二線土地供應(yīng)集中區(qū)域也不能隨便買房了。
3：調(diào)控政策的力度可以預(yù)期依然將是刺激，但整體看2023年依然是老生常談的一句話，除了核心區(qū)核心城市，大部分市場小陽春后，大概率會繼續(xù)調(diào)整。所以買房想賺錢可能性很小了。
需要注意的是，如果一線城市最近不出臺針對二套首付的政策，很可能小陽春熱度不會太高，市場熱度到5月份就會明顯下調(diào)。
特別需要注意了，學(xué)區(qū)房買需要謹(jǐn)慎
學(xué)區(qū)房一邊連著教育，一邊連著住房。學(xué)區(qū)房過熱反映出的教育資源不均衡問題。
1：學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)是出生人口增加遇到了教育不均衡導(dǎo)致的，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)是發(fā)展問題，當(dāng)下的政策基本集中在讓更少的人更難獲得優(yōu)質(zhì)資源， 優(yōu)質(zhì)資源依然存在。
2：最熱炒的小學(xué)降溫難免，特別是最近幾年屬于大部分城市入學(xué)高峰，但學(xué)位不足導(dǎo)致的順位排序?qū)е伦顑?yōu)質(zhì)學(xué)校入學(xué)難度加大。
3：70-80后是享受了教育紅利的一代人，所以更看重教育，也剛需。
4：出現(xiàn)學(xué)區(qū)房的基礎(chǔ)是就近入學(xué)，對于當(dāng)下大部分買學(xué)區(qū)房的家長來說，更看重子女教育，但注意了！
3年后學(xué)區(qū)房肯定會大幅度降溫，從時間看，2017年左右出生的孩子會是這一代人里面人數(shù)最多的一年，伴隨他們一生的競爭也肯定最激烈！
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