11月2日傍晚，佛山市公共資源交易中心掛牌禪城一宗商服用地，占地11663.61㎡，容積率≤3.8，起拍價為人民幣11258萬元，擬于12月2日上午網(wǎng)拍。
地塊具體位于季華路與禪西大道交匯處，正好處于在建的佛山地鐵2號線&廣佛環(huán)線張槎站地鐵口，還有規(guī)劃中的佛山4號線，將形成3軌交匯。本宗地塊西南側(cè)，是今年8月16日出讓的大華商住項目，成交樓面價約14219元/㎡。
據(jù)了解，該地塊不得設(shè)置服務(wù)型公寓，建筑控高95米，鼓勵本項目與地鐵站站臺連通形成地下商業(yè)空間和公共連通通道。地塊總計容建筑面積約44321.718㎡，折合起拍樓面價約2540元/㎡。
地塊開發(fā)協(xié)議書顯示：自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起20年為自持期。不得建設(shè)類住宅項目，自整體竣工驗收合格之日起，自持期內(nèi)須自持不少于60%的計容物業(yè);自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，48個月內(nèi)須引入一家制造業(yè)企業(yè)運營中心職能總部進駐，企業(yè)上一年度營業(yè)收入不低于3億元，年納稅額不低于2000萬元，且管理和服務(wù)的分支機構(gòu)不少于3 個;自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，第四至第八完整會計年度，共五年對該地塊內(nèi)企業(yè)在張槎街道納稅額進行考核，上述納稅統(tǒng)計不含禪城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、項目物業(yè)銷售相關(guān)納稅。(記者 羅莎琳)
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