11月2日傍晚，佛山市公共資源交易中心掛牌禪城一宗商服用地，占地11663.61㎡，容積率≤3.8，起拍價(jià)為人民幣11258萬元，擬于12月2日上午網(wǎng)拍。

地塊具體位于季華路與禪西大道交匯處，正好處于在建的佛山地鐵2號(hào)線&廣佛環(huán)線張槎站地鐵口，還有規(guī)劃中的佛山4號(hào)線，將形成3軌交匯。本宗地塊西南側(cè)，是今年8月16日出讓的大華商住項(xiàng)目，成交樓面價(jià)約14219元/㎡。

據(jù)了解，該地塊不得設(shè)置服務(wù)型公寓，建筑控高95米，鼓勵(lì)本項(xiàng)目與地鐵站站臺(tái)連通形成地下商業(yè)空間和公共連通通道。地塊總計(jì)容建筑面積約44321.718㎡，折合起拍樓面價(jià)約2540元/㎡。

地塊開發(fā)協(xié)議書顯示：自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起20年為自持期。不得建設(shè)類住宅項(xiàng)目，自整體竣工驗(yàn)收合格之日起，自持期內(nèi)須自持不少于60%的計(jì)容物業(yè);自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，48個(gè)月內(nèi)須引入一家制造業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心職能總部進(jìn)駐，企業(yè)上一年度營(yíng)業(yè)收入不低于3億元，年納稅額不低于2000萬元，且管理和服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)不少于3 個(gè);自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，第四至第八完整會(huì)計(jì)年度，共五年對(duì)該地塊內(nèi)企業(yè)在張槎街道納稅額進(jìn)行考核，上述納稅統(tǒng)計(jì)不含禪城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目物業(yè)銷售相關(guān)納稅。(記者 羅莎琳)

關(guān)鍵詞： 佛山 掛牌 禪城 商地 起拍價(jià)

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