這幾天，貴陽市黔江廠宿舍的居民向我們反映，說小區(qū)的垃圾已經(jīng)很久沒人清理了，給他們生活帶來極大的不便，而且影響了小區(qū)的環(huán)境。
記者在小區(qū)入口看到，地上有很多零散的垃圾，越往里走，可以看到旁垃圾已經(jīng)溢滿垃圾桶了。據(jù)了解，這些垃圾已經(jīng)有四天沒有清理了，里面的垃圾都是居民的生活垃圾和廚余垃圾。現(xiàn)場的氣味非常難聞，這樣的環(huán)境讓人堪憂。
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“上個禮拜五就沒人打掃了，現(xiàn)在到處都是垃圾，而且旁邊還有學(xué)校，怕影響學(xué)生身體健康。我主要擔(dān)心疫情期間傳染病太多，而且這里很多是老人。”王阿姨告訴記者，從上周五開始，物業(yè)就已經(jīng)停止工作，但是他們直到現(xiàn)在也不知道具體情況。
“物業(yè)說社區(qū)讓他們走的，社區(qū)說物業(yè)自己走的，就是兩不管，誰也不管。垃圾看的太不舒服了，我不管是誰的問題，一定要把這里清掃干凈，還大家一個干凈的環(huán)境。”王阿姨說。
正當(dāng)物業(yè)采訪時，小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理來到了現(xiàn)場。他告訴記者，小區(qū)垃圾之所以無人清運(yùn)，是因為物業(yè)公司已經(jīng)正式撤離了黔江小區(qū)。
貴州省碧水綠地物業(yè)管理有限公司張經(jīng)理回應(yīng)稱，“2019年11月5日簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，到11月5日期滿。在期滿之前，我們通知業(yè)主委員會，續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，一直沒有續(xù)簽成功。我們就報給街道辦事處和住建局，報了之后，辦事處和住建局就通知我們堅持一下，他們?nèi)f(xié)調(diào)。”
物業(yè)張經(jīng)理說，造成今天的局面不是他們不想繼續(xù)服務(wù)業(yè)主，他們是實在沒有經(jīng)費(fèi)維持下去，才做出了這樣的決定。
“因為當(dāng)時和這里簽合同的時候，有這兩個門面是黔江小區(qū)扶持我們的，扶持期限三年，也期滿了，廠里面要收回去。物業(yè)費(fèi)是5毛錢一個平方，現(xiàn)在只收到百分之三四十的物業(yè)費(fèi)，其他大部分業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，那么物業(yè)公司就沒有辦法再繼續(xù)服務(wù)了。我們堅持到11月30號，正式提出撤出黔江小區(qū)的服務(wù)。”張經(jīng)理說。
為了進(jìn)一步了解情況，記者找到黔江廠家屬宿舍區(qū)業(yè)委會的張主任。張主任告訴記者，物業(yè)的合同到期，沒能繼續(xù)續(xù)簽的原因有很多。
“11月5日，物業(yè)公司跟我們簽的三年合同到期了。到期了以后，他們一直想留下來繼續(xù)搞物業(yè)，但是有一部分業(yè)主堅決不和他們簽，就把他們趕走。因為這個老小區(qū)，當(dāng)時企業(yè)就拿出兩個門面，作為補(bǔ)償（補(bǔ)貼）物業(yè)的費(fèi)用，才把他們引進(jìn)來。那么三年以后，也就是今年的11月5日到期，企業(yè)就來了一個通知，提前兩個月通知，說到期要把這個門面收回了。”業(yè)委會張主任說。
情況了解到這里，已經(jīng)愈發(fā)復(fù)雜。為了盡快解決居民生活基礎(chǔ)保障問題，記者來到了屬地街道辦事處。街道辦城市更新事務(wù)中心一位負(fù)責(zé)人張女士告訴記者，黔江宿舍區(qū)作為貴陽黔江航空保障裝備有限公司的家屬區(qū)，當(dāng)年因為“三供一業(yè)”政策措施，分離移交給了貴陽經(jīng)開區(qū)城市投資建設(shè)集團(tuán)股份有限公司實施管理。
“今年11月5日的時候，碧水綠地物業(yè)就給我們打了一個報告，說他們的服務(wù)期滿了，因為城投集團(tuán)要將5個門面收回，所以他們要撤出。物業(yè)撤出一個小區(qū)的話，必須要向小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行公示，公示期是3個月，公示期滿了以后才能撤出。到11月30日，業(yè)委會就跟我們說的是，碧水綠地物業(yè)已經(jīng)陸續(xù)撤出了。”該負(fù)責(zé)人說，物業(yè)公司的提早撤離也事出無奈。一方面是因為物業(yè)沒有了商鋪資金的補(bǔ)助，另一方面也是因為整個宿舍區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取不足一半，導(dǎo)致沒有資金維持。針對目前的情況，他們已經(jīng)在著手處理。
“我們知道事情之后，就第一時間給城投集團(tuán)去了一個函，希望他們能及時和我們還有黔江廠一起商量小區(qū)后續(xù)問題，比如物業(yè)引進(jìn)以及小區(qū)管理的事情；我們同時也給建管局打報告了，希望他們能夠幫助協(xié)調(diào)這個問題。下一步我們也在協(xié)調(diào)建管局和城投集團(tuán)，能夠積極妥善地引進(jìn)物業(yè)也好，繼續(xù)保證物業(yè)的收益也好，把事情解決好。”該負(fù)責(zé)人介紹，黔江廠社區(qū)有著不少歷史遺留問題，處理起來也需要一定的時間，但是目前小區(qū)的衛(wèi)生情況影響著每一位居民的生活，接下來他們也將聯(lián)合居委會、業(yè)委會共同處理。
“找小區(qū)業(yè)主商量一下，我們先收一部分衛(wèi)生費(fèi)，社區(qū)請第三方垃圾清運(yùn)公司，先把近期的垃圾無法清運(yùn)的事給解決了，在衛(wèi)生費(fèi)沒收取之前，我們也打電話給建管局，希望他們先協(xié)調(diào)第三方來打掃，但這肯定不是長久之計。”該負(fù)責(zé)人說。
截至記者發(fā)稿前，張女士聯(lián)系到記者說，目前經(jīng)開區(qū)建設(shè)管理局已經(jīng)安排相關(guān)工作人員，對黔江宿舍區(qū)的垃圾進(jìn)行清運(yùn)；同時，張女士也希望在問題沒有得到根本處理之前的這段時間，能夠得到居民的理解和支持，按時交納衛(wèi)生費(fèi)，保證小區(qū)垃圾清運(yùn)和基本運(yùn)作。
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