8月30日，北京市規劃自然資源委發布了131宗擬于2021年供應的租賃住房用地項目信息。這是本市首次集中對外發布全年租賃住房項目供地信息。據悉，此次年度租賃住房用地供應總量較往年大幅提升，是2020年實際供應面積的2.2倍、2019年的3.2倍。
據介紹，今年擬供租賃住房用地項目共131個，約304公頃。其中已實現供地項目76個，約159公頃，完成供應計劃的53%;后續擬供應項目55個，約145公頃。供應計劃中租賃住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并與商品住宅用地在供應量上等比例安排。
通過采取建設集租房、人才公租房以及工業園區配套宿舍等保障性租賃住房方式，本市安排了96宗、約212公頃用地項目對接新市民、青年人、科技人才、產業工人以及城市基本公共服務保障人員等住房困難群體，占比達70%。此外，用于解決輪候家庭需求的公租房項目安排有35宗，約92公頃，占比約30%，有效滿足多層次住房需求。
年度供應的租賃住房項目中位于中心城、副中心及多點地區的占比達到85%，其中中心城區37宗、93公頃，占比為31%;副中心及平原多點地區77宗、165公頃，占比為54%;生態涵養區17宗、46公頃，占比為15%。
同時，年度擬供應的租賃住房用地中位于“三城一區”等重點功能區、就業聚集區以及軌道交通站點周邊區域的項目有101宗，259公頃，占比達85%，有效促進職住平衡、站城融合、產城融合。
相關負責人介紹，租賃住房用地已由過去的主要依靠增量開發轉向增存并舉，充分挖掘存量空間的潛能，鼓勵企事業單位利用自有閑置土地建設或利用存量非居住房屋改造用作租賃住房，年度擬供應的租賃住房用地中屬于此類的項目有32宗，約64公頃，占全年租賃住房用地供應總量的21%。
工業園區中配套建設的宿舍型保障性租賃住房項目有25宗，約18公頃，占比為6%。利用集體土地建設保障性租賃住房的項目有27宗，約117公頃，占比為38%。此外，在商品住宅用地中采取配、競建公共租賃住房或保障性租賃住房面積的交易方式，有效增加租賃住房供應約32公頃，占比為11%。
專家表示，從此次公布的年度擬供租賃住房項目情況來看，今年北京對于租賃住房用地的供應力度前所未有，供應總量達到歷年最高。此外，在供應計劃執行上更加務實，將各區的任務指標全部落點落位，主動接受公眾監督。項目的選址與生產生活空間結合也更加緊密，未來將可形成一批職住平衡、交通便利的活力社區。
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