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為加強(qiáng)村民自治管理，引導(dǎo)村民自覺遵守自建出租房屋消防安全管理要求，自查自改身邊消防安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故，北京市消防救援總隊(duì)、市民政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局圍繞有效防范化解自建出租房屋火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，近日共同研究制定《北京市村民自建出租房防火安全公約》范本。

公約分為“管理規(guī)約”和“禁止性約定”兩部分，共14條。管理規(guī)約對(duì)房屋集中出租人的消防安全管理職責(zé)提出了明確要求，出租人應(yīng)對(duì)房屋疏散通道、安全出口、設(shè)備設(shè)施、用電用氣等進(jìn)行統(tǒng)一管理，開展防火巡查檢查和消防安全宣傳提示，及時(shí)勸阻、制止租戶違法違規(guī)行為。管理規(guī)約還對(duì)村民自建出租房的消防設(shè)施器材作出了具體規(guī)定，例如，出租房屋在3層及以上時(shí)，至少保證2部樓梯且首層安全出口不少于2個(gè)；保障疏散走道、樓梯間、安全出口暢通，不堆物堆料；按照要求配備滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)示、簡(jiǎn)易水噴淋等消防設(shè)施器材。

禁止性約定要求，不在出租房屋的公共區(qū)域、疏散走道、樓梯間、安全出口或房間內(nèi)停放、充電電動(dòng)自行車及蓄電池；住宿區(qū)域與店面區(qū)域無(wú)實(shí)體墻防火分隔，且住宿區(qū)域無(wú)直通室外疏散安全出口的宅店混合建筑，不對(duì)外出租住人。值得注意的是，禁止性約定還要求，不在出租房屋外窗、疏散走道安裝防護(hù)網(wǎng)、廣告牌、鐵柵欄等影響疏散的障礙物；已經(jīng)設(shè)置的需要拆除。

三部門要求，鼓勵(lì)各村廣泛學(xué)習(xí)宣傳公約，結(jié)合實(shí)際針對(duì)性制定完善本村防火安全公約，引導(dǎo)廣大村民自覺遵守公約，共建“平安和諧、安全穩(wěn)定”的美好家園。

關(guān)鍵詞： 安全出口 消防安全 消防設(shè)施

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