杭州的胡女士反映，最近這段時(shí)間，他們小區(qū)的電梯出問題了，坐電梯時(shí)，就跟蹦迪一樣。
胡女士：天氣驟降那天，應(yīng)該是周二周三（11月30號(hào)）的樣子，出現(xiàn)了抖動(dòng)的問題，劇烈抖動(dòng)，就是跟蹦迪一樣，那種抖，已經(jīng)很明顯了，老人小孩，都已經(jīng)害怕坐這個(gè)電梯了，你聽這個(gè)聲音。
采訪時(shí)這部電梯被擋板圍著，沒有運(yùn)行，屏幕提示“保養(yǎng)中”，里面時(shí)不時(shí)傳出刺耳的聲音。電梯上有張停梯通知，說是因?yàn)闅鉁伢E降，導(dǎo)致電梯鋼絲繩出油結(jié)塊，伴隨轎廂抖動(dòng)，需要停梯7天，更換鋼絲繩以及除油。旁邊公告欄貼著費(fèi)用公示，涉及到兩幢樓各一部電梯，每部電梯維修估價(jià)三萬(wàn)多。胡女士介紹，他們這幢樓一共26層，每層四戶，現(xiàn)在就靠剩下這一部定員11人的電梯上下。
(資料圖片僅供參考)
胡女士：他們?cè)诖酥案嬷覀兊氖鞘裁矗菦]有任何安全隱患，那我就有疑問，在沒有任何安全隱患的情況下，為什么要把電梯給關(guān)掉？
記者：該修還是要修的。
胡女士：正常該修我們理解，具體是什么原因修呢？（物業(yè)）只是說除油問題，鋼絲繩問題。
胡女士說，電梯有故障，維修她當(dāng)然支持，但物業(yè)服務(wù)態(tài)度她不滿意。說是之前在小區(qū)微信群里反映電梯問題，一位物業(yè)工作人員回復(fù)她，沒有安全隱患。
胡女士：其實(shí)陸陸續(xù)續(xù)，出現(xiàn)過很多問題，9月中下旬的時(shí)候，監(jiān)控壞了，你要知道我們這個(gè)小區(qū)，樓道里是沒有監(jiān)控的，只有兩部電梯里有監(jiān)控，這一幢里面。那天是什么，我買了件衣服，不見了，我想讓管家去查一下，到底是誰(shuí)，可能是拿錯(cuò)了，我放在我家門口，不見了，就前后相差兩小時(shí)左右。
胡女士說，那是一件夏天的衣服，價(jià)格倒不高，不到90塊錢。她去查監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)電梯里的監(jiān)控壞了，半個(gè)月后才修好。她覺得是個(gè)安全隱患。
胡女士：我一直在追問，責(zé)任方在于誰(shuí)，他們反問了我一句，難道你希望大家出事嗎？這么追問，我就不知道該怎么回答了。
按照胡女士的說法，9月份物業(yè)發(fā)通知讓她繳納物業(yè)費(fèi)，由于出現(xiàn)了衣服丟失的事情，她就沒交物業(yè)費(fèi)，糾紛持續(xù)到11月。
胡女士：衣服價(jià)格賠給我，后面那句話就說，你物業(yè)費(fèi)可以交了，那我也是想解決問題，你說賠付，可以，那我想著，過幾天我就可以交物業(yè)費(fèi)了，但是過了一天之后，又出現(xiàn)了電梯的問題，所以我就想，物業(yè)費(fèi)緩緩，但是昨天，我接到了一個(gè)快遞，是安徽省一個(gè)律師事務(wù)所給我發(fā)的律師函。
律師函里，說胡女士欠了2022年的物業(yè)費(fèi)，三千多塊錢，讓她收到函后十天之內(nèi)繳納。
胡女士：我覺得是因?yàn)槲曳从车膯栴}太多，他們（物業(yè)）想報(bào)復(fù)我，在沒有催繳任何費(fèi)用的情況下，直接給我發(fā)了律師函。
記者：物業(yè)是問過你的，把衣服賠償給你？
胡女士：前三天，但是律師函發(fā)的日期，是11月16號(hào)。
記者：那什么時(shí)候問你的？
胡女士：11月27號(hào)28號(hào)的樣子，我覺得是物業(yè)正常催繳兩三次之后，我再不交，警告過我之后，你再給我發(fā)律師函，沒有任何催繳情況下，直接給我發(fā)律師函。
萬(wàn)科物業(yè)杭州云端公寓服務(wù)中心 趙經(jīng)理：我們公司是有一個(gè)制度的，我們是不能接受采訪的。
后來，萬(wàn)科物業(yè)品牌部發(fā)來了文字回復(fù)，關(guān)于電梯的問題，內(nèi)容跟那張“停梯通知”差不多。至于胡女士物業(yè)費(fèi)的問題，對(duì)方表示，2022年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在2021年12月25號(hào)之前交清，今年1月15號(hào)之后就視為逾期繳納。他們多次通知胡女士繳費(fèi)無(wú)果后，考慮到已經(jīng)逾期超過十個(gè)月，按流程發(fā)出律師函催繳。胡女士回應(yīng)，除了9月份和11月份，她沒有收到過催繳消息。
關(guān)鍵詞： 物業(yè)服務(wù)
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