西海岸新區(qū)的單先生因?yàn)樾路可艘欢亲拥臍猓詮娜胱》孔泳烷_始滲水，單先生發(fā)現(xiàn)滲水的原因跟樓上不封陽臺有關(guān)系，可是樓上業(yè)主壓根就不出面解決，這讓單先生很無奈。
“這都是從樓上滲的水，這些小圓珠都是水珠，全都是從樓上滲下來的，太潮了，根本沒法住人，外面下小雨，里面也跟著下雨”，單先生說。
記者現(xiàn)場看到，單先生家的次臥屋頂上畫著兩朵盛開的花，但是仔細(xì)看還是能看出墻面長毛的痕跡。
單先生說，這套房子位于西海岸新區(qū)維多利亞灣小區(qū)，2018年入住后就開始滲水，沒辦法了才畫上這兩朵花遮掩一下。
“去找樓上的業(yè)主，敲門一直沒人，我就去找了物業(yè)，物業(yè)幫我查了一下，確認(rèn)樓上沒有人入住，通過預(yù)留電話一直聯(lián)系不上樓上業(yè)主，物業(yè)說也沒法進(jìn)人家屋里面看，所以他們也沒辦法”，單先生告訴記者。
一直等到2021年12月份，物業(yè)說他們聯(lián)系上樓上業(yè)主的表妹，一番溝通，單先生終于聯(lián)系上了樓上業(yè)主。
“房主說我現(xiàn)在在北京，我買這個(gè)房子也不打算入住，就是打算投資用的，這個(gè)陽臺我也不會做防水，也不會封陽臺，歸根到底我不會花錢的，我說那怎么辦，他說不花錢我可以配合你，你要愿意封，你就自己封陽臺”，單先生說，就因?yàn)闃巧蠜]有封陽臺，也沒有做防水，才導(dǎo)致自己漏水，樓上業(yè)主不想花錢解決問題，這下單先生徹底著急了。
單先生說他跟樓上的業(yè)主也溝通了很長時(shí)間，樓上業(yè)主也提出了一個(gè)解決方案。
“樓上業(yè)主說買個(gè)塑料布給陽臺擋一下，她也把塑料布給我發(fā)過來了，我去找工人安裝的時(shí)候，工人跟我說這個(gè)塑料布根本達(dá)不到防水的效果，沒辦法了我只能再次找物業(yè)，物業(yè)說也沒辦法，這就是室內(nèi)的問題，只能幫我們協(xié)調(diào)”，單先生說。
樓上業(yè)主不封閉陽臺，物業(yè)也沒辦法，看著自家長毛的墻面，單先生是一臉無奈。
“我家漏水最主要的原因是就是樓上沒有封陽臺，沒有做防水，現(xiàn)在我家的損失很多，我現(xiàn)在也不打算讓她賠了，現(xiàn)在就希望她能把陽臺封起來，或者是防水做好了，別讓我家漏水就行了，我就這一個(gè)要求”，單先生說。
家中滲水問題到底該如何解決，單先生現(xiàn)場聯(lián)系上樓上業(yè)主的表妹。
“房主一直在北京，她從來沒有來過，我們從頭到位就沒有動(dòng)過這個(gè)房子，如果因?yàn)樗┧覀儽仨氁喔冻鲞@個(gè)陽臺的費(fèi)用的話，你認(rèn)為有必要嗎，（畢竟是咱們家導(dǎo)致他們家漏水）誰證明是不封陽臺導(dǎo)致的漏水，這個(gè)問題是不是開發(fā)商來解決或物業(yè)來解決，也不能說他自己的房子漏了，就全部讓我們承擔(dān)這個(gè)問題吧，（單先生：你家的陽臺，這是你家的室內(nèi)，你不做防水也不封陽臺，導(dǎo)致我們家損失）我們就不封陽臺，我們不住，我們?yōu)槭裁匆怅柵_，你愿意走法律程序就走法律程序，你愛找誰找誰吧，我也弄不了，我也不是房主，你去找她行了”，樓上業(yè)主的表妹在電話中說。
樓上業(yè)主的表妹態(tài)度明確處理不了，因?yàn)椴蝗胱】隙ú粫ㄥX封陽臺做防水，更不可能因?yàn)闃窍鲁霈F(xiàn)滲水就出錢封閉陽臺，或者做防水，這樣的邏輯讓單先生實(shí)在無法理解。但是不管怎么樣，單先生家漏下來的水都是來自樓上。
記者和單先生一起來到了小區(qū)物業(yè)。維多利亞灣小區(qū)物業(yè)中心工作人員回應(yīng)稱，“他這個(gè)解決辦法就是把陽臺封起來，除此之外沒有別的好辦法，（咱這邊有辦法嗎）咱這邊沒有辦法，因?yàn)榉怅柵_你要業(yè)主自己去裝修，物業(yè)沒有權(quán)利要求人家裝修。”
物業(yè)工作人員說，他們也只能幫兩戶繼續(xù)協(xié)調(diào)，難道就沒別的辦法了嗎？
記者聯(lián)系了轄區(qū)薛家島街道辦事處漢江路社區(qū)，工作人員說他們會先落實(shí)情況，協(xié)調(diào)雙方協(xié)商解決問題，類似單先生家的這種情況到底該怎么辦，記者咨詢了律師。
律師認(rèn)為，“樓上房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)受損，這是一種侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，若雙方無法協(xié)商一致，求助人可以訴至法院，要求樓上業(yè)主立即修復(fù)漏水，停止侵權(quán)，并賠償相應(yīng)的損失。”
“下一步如果實(shí)在沒有好的解決方案，我只能起訴她了”，單先生說。
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