最近，杭州市富陽區銀湖街道萬達悅享同心灣的一位業主打來電話反映，說他們的小區按照合同約定應該在3月31號就能交付，結果到了3月底的時候，沒有收到交付的通知書，反而收到了一張延期交付的通知書。具體什么時候能交付，萬達方面也沒有給出一個明確的說法，萬達房產據我們所知是一個比較知名的房地產企業，怎么也會出現這樣的情況呢？
在銀湖街道的萬達悅享同心灣小區的門口，我們見到了幾位購買了該小區精裝商品房的業主。
業主樊女士表示，今年3月底他們小區的業主相繼收到了萬達方面發來的通知。說是原定的房屋交付日期要延后。
“合同約定是今年3月31日前交付。（那時間已經過了）對，過了，然后給我發了一個‘家書’，上面說是因為疫情不可抗力原因，北區6月29日的時候再通知，沒有說具體的交付時間。只是寫了6月29日再通知，不是6月29日一定交房。沒有說明，然后我們來找他們的時候，他們也不給我們具體的時間?！狈空f。
原來，萬達房產發出的所謂的“家書”，其實就是一張延期交付通知書。原本3月31日就要交付的房子突然延期，讓樊女士有些措不及防。
“我小孩上學就很受影響了呀。是這樣子，本來如果按照3月31號交房的話，我是可以拿著去辦房產證，那么小孩子在下半年就有機會入學的?，F在問題就是交不了，我們這一波業主的孩子怎么辦？我們買房就是為了小孩子上學，如果不是小孩子上學肯定不會倒這里來買個房子呀?！狈靠嘈χ嬖V我們，當初她是和同學一起結伴在杭州富陽銀湖街道買的房。當時還對到底哪家公司造的房子更靠譜產生過分歧。
“我同學是買在萬科的，我說選萬科我還不如選萬達，這么大的品牌，而且就在地鐵這里，萬達廣場旁邊。結果現在是我自己啪啪打臉。我自己買的萬達產生了這么多的問題，我同學人家交房了，還給我發圖秀了，你說換誰誰不生氣?！狈空f。
現場還有一位業主鐘先生向記者表示，他現在所處的困境和樊女士類似。當初為了落實孩子的戶口和讀書，才選擇購買萬達悅享同心灣的房子?，F在房子交付延期，孩子下半年的讀書就成了一個大問題。
“我們小孩正好差不多下半年就讀初中了，買房子以后我戶口就可以轉過來了。轉過來這邊上學了。因為我現在戶口是寄托在別人名下的，現在別人房子要賣了，那我的戶口就必須遷走了。現在沒交房我戶口就沒地方遷了。所以小孩下半年沒戶口就沒辦法讀書?！辩娤壬f。
更令鐘先生感到難以承受的是房屋延期交付，給他帶來的經濟壓力。當著記者的面，鐘先生算了一筆賬。
“每個月車位貸要3000多塊錢，我買的房子沒有個房貸要4000多塊錢。我現在又繼續要外面租房子，我租房合同都有的，又要幾千塊錢。所以我現在面臨一個問題，我現在生活負擔不起了，我真的是求求他們幫幫我們。現在真的沒辦法了，我都要哭了，這錢付不起了，真的很困難了，現在退又不能退進又不能進，沒辦法了?！辩娤壬f。
這房子延期交付，或多或少都對業主產生相應的影響。這邊記者也了解到，在杭州富陽區的當地，萬達悅享同心灣算是比較大的樓盤，還分為南區和北區，總共有2600多戶業主。這房子延期交付，也就意味著2600多戶家庭因此受到了影響。
那么這房子到底是什么原因延期交付的呢？到底什么時候才能交付呢？
記者在萬達悅享同心灣的工地看到，雖然小區的主體工程已經完工。不過小區的基礎配套設施依然還在建設，部分路面甚至都沒有硬化。
業主們向記者表示，據他們了解，之所以這個項目出現這樣的情況，疫情或許是原因之一，但其中還有一個更為重要的原因，就是項目上沒錢了。
“我在4月10號之前還來過一趟，當時在現場看到他們工人在索要工資，當時有個工人說他們（萬達）簽了他們十多萬的工資沒有付。我在想一個整整的萬達連十多萬的工資都付不出來，他用什么去蓋房子呢？我們就很擔憂，我親眼看見的。我親眼在他們的銷售那邊看到工人在索要工資，而且在外面吵，那時我過來就很驚訝。”業主周女士說。
由于親眼目睹了工人討薪，使得業主們對于萬達悅享同心灣項目的資金狀況產生了擔憂。于是有業主通過杭州富陽住建局對萬達悅享同心灣的資金監管賬戶進行了清查。結果顯示，截止3月底，這個項目的資金監管賬戶上的余額僅剩下了181萬元。
“（這么大的樓盤，他的資金監管賬戶里面只有一百多萬）對呀，你說一百多萬的話能干什么呢，三個房間精裝修都不夠用啊。按照3000多元一平，算下來180多萬也不夠三套房子呀。（他有沒有跟你講錢去哪兒了呢）沒有。”業主樊女士說。
根據《城市商品房預售管理辦法》、《浙江省商品房預售資金監管辦法》等相關規定，在商品房預售中，預售資金因直接轉入項目開設的預售資金監管賬戶，企業需在監管銀行的監管下規范使用資金。從而保證預售資金安全，保障購房人合法權益。
但是現在，萬達悅享同心灣在并未王平交付的情況之下，資金監管賬戶卻僅剩181萬。業主要求萬達方面告知監管資金的去向，不過，對此萬達方面并未給出回應。
“可以看到，現在完全就是純毛坯的一個狀態。甚至說有一些材料都沒有看到在里面。所以讓我根本沒有辦法相信，第一錢不到位，第二現在還是這么個狀態，包括一個月兩個月的事件都沒有任何的進度的話，那我就沒有辦法相信六月份可以交房。（哇基本上還是全毛坯狀態）全部都是，這是從一樓到二樓，我昨天剛剛拍的視頻。延期交付我們接受這個事實，但是問題是你要采取一系列的措施，你要召集人來復工，沒有，問他都是一問三不知，說等通知。”樊女士說。
對于延期交付事宜以及監管賬戶資金的去向，萬達方面能夠給出什么解釋呢？
萬達悅享同心灣售樓處的工作人員向記者表示，他們不便就此接受采訪，會有公司媒體對接人給出回應。
而當記者在小區門口就項目施工進度進行正常的新聞采訪和拍攝時，一位戴著紅色安全帽、騎著電瓶車的男子出現在鏡頭中。
“里面沒干完你拍什么拍，有什么理由拍，我告訴你。（我們為什么不能拍呢）里面還沒干完，你投訴拍這個地方干啥呢？”該施工人員說。
截至記者發稿時為止，萬達房產并未就業主的質疑給出任何的官方回應。
剛才記者還查詢了一下新聞文稿系統，我們發現，萬達悅享同心灣這個樓盤，在我們這個板塊當中被投訴被曝光已經不是一次兩次了。我們這邊也感到很詫異，萬達這么大一個房地產企業，竟然對于自己的羽毛如此的不愛惜，難道你們都不覺得臉紅嗎？對于此事，我們會持續進行關注。
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責任編輯：Rex_07
